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酒店業工會入稟法院　挑戰溫市酒店發展密度優惠政策   

2026-07-02 10:14

酒店業工會UNITE HERE Local 40已向卑詩省最高法院提出司法覆核，挑戰溫哥華市議會通過的酒店發展密度優惠政策，指市府錯誤詮釋省府法例，誤導市議會以為有關措施屬法定要求。

工會要求法院撤銷市議會於今年6月2日通過的決定，並將議案發還重新審議。新政策容許市中心酒店項目把最多20%的樓面面積排除於容積率計算之外，涵蓋會議室、商務中心及其他可帶來收入的酒店設施，讓發展商可在毋須重新申請改劃土地用途下，興建更大型酒店。

工會指出，過往密度獎勵一般用作換取公共設施或可負擔房屋，但新政策主要惠及酒店發展商，未有為市民帶來相應公共利益。

入稟文件稱，市府職員曾向市議會及公眾表示，修訂是為符合卑詩省《第16號法案》（Bill 16）有關簡化住宅審批程序的新規定，但工會認為法例並無要求市府推出有關優惠，市議會是在錯誤法律理解下作出決定。

UNITE HERE Local 40主席Zailda Chan表示，市議會被告知修訂屬強制要求，但事實並非如此，而是向酒店發展商提供新的發展誘因。她認為，重大城市規劃決策應建基於準確資訊及公平程序。

今次已是該工會今年第二次就酒店發展項目提出司法覆核。工會早前亦曾就加拿大廣場擬建浮動酒店項目入稟法院，質疑市府未有公開重要資料，影響公眾參與諮詢的權利。