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美國總統特朗普的關稅不確定性持續對低陸平原地產市場產生重大影響   

2025-04-02 09:21

美國總統特朗普的關稅不確定性,持續對低陸平原地產市場產生重大影響.
大溫地產協會說,與去年同期相比,上個月的房屋銷售,跌至自2019年3月以來的最低水平.
在3月,區內售出房屋2091間,與去年同期相比,減少13.4%,比10年季節性平均的3308間,減少接近 37%.

協會說,在置業方面,所有經濟指標都很好.

協會經濟及數據分析主管Andrew Lis指出,如果暫時擱置與美國新政府相關的政治及經濟不確定性,大溫地區的買家多年來都沒有見過如此有利的市場條件.

屋價由近期高位回落,房貸利率亦處於多年來的最低水平,俗稱電腦盤的綜合登記服務的活躍房源數量高過接近10年的水平,掛牌求售房屋數目持續增加.

在3月,有超過14,500間屋掛牌求售,比去年同期增加接近 38％.

現時的樓市情況,與2023年初相似,當時屋價整體持平,銷售在年初緩慢增長,然後在春季和夏季開始加速.

協會說,大溫地區房屋綜合標準價$119萬.

當中,獨立屋$203萬,柏文$767,300.

菲沙河谷樓市出現相同的趨勢,售出房屋比10年平均水平低近50％,錄得15年來春季樓市最緩慢的增長,區內獨立屋屋價$150萬,柏文$54萬.

(黎紹堅報道)