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國內住宅銷售上升3%
2024-10-15 12:47
加拿大國家房地產協會(CREA)表示，加拿大的住宅銷售在九月份有所小幅上升達3%。
九月份的銷售量從八月份上升了1.9%，但仍低於十年平均水平。而從八月份到九月份，新上市房源上漲了4.9%。房價指數上個月為718,200元，與八月份持平，比2023年九月低3.6%。而全國平均房價為669,630元，比八月份上漲3%，比去年九月上漲2.1%。
隨著更多買家預計將進入市場，這將增加房屋競爭，推動價格上升。CREA預測，明年全國平均房價將達到713,375元，比今年上升4.4%。
CREA預測明年將有499,800筆住宅交易，比今年增長6.6%，但仍低於十年年均銷售水平。除了借貸成本降低外，聯邦政府的新抵押貸款規則將於12月中旬生效。
新規則將允許首次購房者，將抵押貸款的還款期限延長，並允許購房者對價值高達150萬元的住房，可享較低價的首期付款。
梁晉穎報道
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