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一名物業經理就非法轉租物業提出的上訴失敗
2026-05-09 09:09
BC金融服務局表示，一名被指涉嫌以虛假租客身份，租下多個溫哥華住宅，再非法轉租作短期出租用途的物業經理上訴失敗。
涉案男子Matthew Kuras被監管機構要求提交報稅文件、租約及轉租資料等文件，以配合調查。不過他拒絕提供，並提出上訴。
BC金融服務審裁處日前裁定，監管機構有合理原因發出緊急命令，要求Matthew Kuras交出相關文件，並駁回他提出程序不公及侵犯私隱等理據。
案件與多宗溫哥華市中心柏文短租詐騙調查有關，通常會以假租客身分以長租名義租入單位，再在業主不知情下放上Airbnb等平台作短期出租。
監管機構指，涉案物業經理自2021年起，以虛假理由租下至少5個物業，再未經業主同意下，轉作短租用途，並涉嫌偽造合約文件，以及在牌照續期申請中作出誤導陳述。
Matthew Kuras則反駁，監管機構要求提交的銀行及稅務資料涉及高度敏感私隱，超出調查範圍。不過仲裁庭認為，有關文件與案件指控明顯相關，而監管機構依法有權索取資料，因此維持原有命令。
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