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列市議會通過修訂房屋分區附例   

2024-06-26 11:31

列市議會通過修訂房屋分區附例，使市內逾2萬個獨立屋土地，可以建造3到4個單位。有市議員提出「設限」不用盡地積比，但修正案最終被否決。

列治文市議會通過，容許列治文單戶用地根據土地大小，分成三至四個單位，預計列市有2萬5803間獨立屋會受到影響，若每間屋的土地以最大可建造的單位計算，將能為列市增加10萬個房屋單位。

有房屋設計師支持分戶，Brad Dore認為是「財務可行性的必須品」。他透露如果不允許「分戶」，自己17名客人中，有16人只會建造獨立屋。

市議員Carol Day提出「設限」的建議，即是在可以興建三個單位的地方，最多只能起兩間屋；在興建四個單位的地方，最多只能起三間等等。

市長馬保定（Malcolm Brodie）表示來自建築商的意見表明，他們有可能不會在單戶住宅用地上，建設超過兩至三個單位，加上如果容許用盡100%空間的話，日後將難有回頭路，因此他支持這項修正案。

不過該上述修正案只獲馬保定、Carol Day、Michael Wolfe和Laura Gillanders支持而被否決。而整項議案最終獲市議會通過，Carol Day、Michael Wolfe和Laura Gillanders則投下反對票。

卑詩省去年秋季通過44號法案，為省民提供更多小型多戶房屋單位，包括城市屋、三連屋及後巷屋，以及修改過時的分區規例。市府職員說，卑詩省這項立法減少了地方政府在土地使用決策方面的自主權，而緊迫的期限也擾亂了市府的工作。

粵語：黃棨謙 報道
圖片：列治文市議會直播截圖